内环内、北外滩旁「瑞虹新城瑧庭」样板间开放，主推约171-175㎡稀缺品质4房
每一次城市量级的提升，都会诞生若干风口。
在上海一轮又一轮的房地产板块价值轮动中，有人错过了陆家嘴，错过了大虹桥，错过了前滩……但是，上海从不会让你失望。
放眼上海市中心，随着30年的大规模旧改即将迎来收尾，上海城市价值版图正在重塑。这其中，备受关注的莫过于北外滩了。
不过，就像所有城市的风口一样，高品质住宅产品永远是市场中的稀缺品，占据很小的一部分。回顾2020年的上海新房市场，北外滩所在虹口仅有3张“入场券”，住宅的稀缺程度可见一斑。
2020年北外滩预售证
不过，随着北外滩建设的持续发力，虹口新盘今年供应也迎来难得的高峰！其中，作为约170万方上海城市更新标杆——瑞虹新城，今年将推出十期收官之作瑞虹新城瑧庭。
对于想要抢占北外滩，入住稀缺城市大盘的购房者来说，无疑是一次难得的置业良机！
内环内，虹口北外滩旁
首开约90-175㎡2-4房
全新样板间已开放
· 瑞虹新城瑧庭 ·
对项目感兴趣
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01
最新样板间曝光
主推品质4房
从上海最大的棚户区，到上海最繁华的居住社区之一，瑞安花了25年，完成了上海城市更新的范本。
通过一代又一代住宅产品迭代更新，瑞虹新城的影响力已不仅限于虹口本地，越来越多来自浦东、黄浦、杨浦等市中心区域的人，纷纷把家安在这里。
瑞虹新城瑧庭效果图
那么，在瑞虹25周年之际，十期收官作品瑧庭在产品方面有怎样的升级？
”
瑞虹新城 销售经理 / 庞志伟
在整个虹口北外滩的区域内，目前住宅产品以中小户型为主。而我们本次注推的建面约171-175㎡户型，在同等面积下做到了四房，在功能性和实用度方面，得到了极大的提升。
改善的本质，并不仅仅是空间变大，户型结构也要符合现代居住需求。瑞虹新城始终“以客户为本”，此次推出的四房产品，面积控制合理，极大弥补了瑞虹新城的改善型房源供应量，在市场中关注度较高。
此外，十期瑧庭的地段优势明显，项目紧邻10号线邮电新村站。目前上海市区交通处于一个高饱和的运营过程，地铁出行会成为日常主流方式。
在生活理念的打造上，瑞虹新城瑧庭首次提出了“有度”概念，寄望能够回归生活本真，有度生活。目前瑞虹新城有度生活馆已经正式对外开放，感兴趣的购房者可以去现场参观。
”
约173㎡4房户型图
产品来看，刚刚公开的约173㎡全新样板间，三开间全朝南，随时可以享受沐浴阳光的时间。拥有独立入户玄关，客餐厨连为一体，动静分区。
约173㎡4房样板间实景图
家的日常活动可以环绕这活动空间"展开，你随时能办一场室内派对，无需担心空间不足。
约173㎡4房样板间实景图
此外，主卧和次卧则均带飘窗，诠释了何谓“大而实用”。主卧套房设计，外带衣帽间，让喜欢买买买的主人也能有很好收纳空间。
除了约173㎡4房样板间，瑞虹新城瑧庭还同步推出了约141㎡3+1房的样板间。
约141㎡3+1房样板间实景图
141㎡3+1房两厅两卫
独立玄关设计，尊享归家礼仪
南北通透格局，客餐厨一体化设计
+1空间设计，注重户型的成长
可根据需求，打造吧台、书房、游戏室等
实际上，像瑞虹新城瑧庭这样“内环+轨交”的标签本不愁卖。而瑞虹显然并不满足于此。
据介绍，项目灵感来自于斯堪的纳维亚半岛的山脉流线，联合天华建筑设计，模拟自由生长的山峰形态，加入简洁的切割，塑造起伏的层次感。
瑞虹新城瑧庭效果图
外立面配合淡雅色调，以艺术化的审美留白，不彰不显，融合自然，自成一派。
瑞虹新城瑧庭效果图
在园林景观打造上，瑞虹新城瑧庭是从一系列生活场景出发，通过空间的魔术变换，制造出了流动的自然景象---全景洄游园林。以四大主题艺术哲思馆为核心，生成风之廊、水之谷、光之阁、梦之林四大社区生活功能空间，提取自然界“湾流峡谷”的原始地貌气质，将景观还原。
在内环内这样的地段，瑞虹始终以客户需求为主导，打造兼顾功能性与尺度感的高品质产品。作为瑞虹的收官之作，瑞虹新城瑧庭“诚意十足”，值得用心把握。
02
澎湃时代开启
内环内+北外滩
为什么一直强调瑞虹新城·瑧庭是一次置业良机？
因为属于虹口北外滩的澎湃时代，才刚刚开启。
未来，由北外滩+外滩+陆家嘴组成的黄金三角，将是上海这座城市的朝圣地，也会成为世界聚焦的C位。
北外滩效果图
从体量来看，北外滩840万方的开发体量，是陆家嘴核心区的2倍，伦敦CAZ的7倍，拥有足够大的空间去承载和市占未来板块的价值。
“世界级会客厅”的定位也将北外滩一举成为如今的置业热土！
”
第一地产分析师/ 卢文曦
从北外滩规划来看，它不仅仅要打造一个中央CBD区域。从近期出让的480米地标建筑地块来看，未来这样一个地标建筑，对周边辐射效应会进一步扩大。北外滩不仅仅有商务需求，也存在居住需求，但内环内的地块供应总是有限的。在这有限的供应之中，还有一大部分属于商业、办公地块，那么真正满足居住需求的住宅地块，可以说是更加稀少了。
更何况，北外滩的区位优势非常明显，众多房企都纷纷入驻其中，其中包括有国企、品牌房企等，这些实力企业强强联合，将会进一步提升区域的价值。
另一方面，目前整个虹口的城市更新速度加快，随着旧改升级，将腾出更多土地，引入具有经济附加值的产业，未来将有望引入更多高净值的人群。
在房票稀缺的上海，对于高端改善家庭而言，他们大多希望通过一步到位的方式，来提升家庭的居住品质。因此像瑞虹新城瑧庭这样的优质房产，受到越来越多的购房者青睐，也越显珍贵。
”
30年前踮起脚就能触碰到的陆家嘴，是多少人的遗憾。但北外滩的出现，重新给了购房者一次机会。
瑞虹新城瑧庭效果图
而瑞虹新城就位于北外滩旁，享受着上海世纪规划的红利，拥有令无数人仰望的未来前景。
03
城市大盘
内环内首屈一指
一个楼盘如何才能超越板块？它不能只有“自顾自的美丽”，还应有“点亮整个街区”的能力。
商业银河
约55万方瑞虹天地
由新天地设计师BenWood亲手执笔，相承瑞安天地系商业模式，打造瑞虹天地1公里商业商务轴，以太阳宫、月亮湾、星星堂等主题商业体构成了瑞虹天地约55万方的商业版图，让瑞虹新城变得如此独树一帜。
星星堂&月亮湾实景图
星星堂作为瑞虹天地首期商业，定位为上海首个情景式亲子体验商街，引入了家庭式餐饮名店、生活零售、个人护理及儿童相关的教育服务品牌。
以“生活、音乐、家”为创新标签的商业地标月亮湾，摩登天空、英皇UA电影城、绿地全球商品直销中心等商户已然入驻。
太阳宫效果图
而万众期待的约18万㎡的一站式购物中心——瑞虹天地太阳宫也即将开业。
据悉，太阳宫将引入MUJI meal solution supermarket中国首店、国内首家商场内水族馆 Hall of the Sun Aqua Park、上海殿堂级奢华亲子乐园meland club，还有寰映影城打造的跨三层超高挑高的巨幕激光IMAX厅等众多高端消费体验。
与之同步入市的还有两栋170米高的双塔写字楼，这也预示着瑞虹新城不再是传统意义上的住宅区，而真正蜕成一座24h充满生命力的活力之城。
未来，星星堂、月亮湾、太阳宫所组成的“商业银河”将会为上海注入新的活力。
坐拥百万方成熟大城，见证北外滩的澎湃未来，但瑞虹新城瑧庭的魅力远远不止于此。
瑞虹新城瑧庭区位图
地铁上盖
10号线邮电新村站
瑞虹新城瑧庭为“地铁上盖”项目，家门口就是10号线邮电新村站。乘坐10号线出发，2站四川北路，4站南京东路，5站豫园，6站老西门，纵揽城市精华地段。此外周边还有多条轨交环绕，分别是轨交4、10、12号线，以及1条规划中的19号线，环保出行非常便捷。
自驾出行也很方便，瑞虹新城瑧庭所在的区位，沿四平路往南可上内环高架，往北可至新建路隧道。此外，周边还有多条越江隧道，可以轻松抵达对岸的陆家嘴、八佰伴等CBD商圈，让城央通勤更为便捷。
新建小学
引入优质教育资源
瑞虹新城瑧庭旁小学效果图
瑞虹新城瑧庭旁边将规划建设一所小学，总建筑面积14296.87㎡，为区域内的孩子提供优质教育。此外，现有的瑞虹幼儿园（自配）、上外附小幼儿园、上海外国语大学附属外国语学校东校、上海市华东师大一附初中、华东师范大学第一附属中学等学校，可以满足孩子的教育需求。
和平公园
市中心稀缺生态资源
占地约264亩的城市绿肺和平公园，使瑞虹新城成为上海市中心罕见的健康鲜氧生活地，这样的城央生态资源更具不可复制性。
和平公园改造效果图
如今，瑞虹新城联合政府投资数亿元对和平公园进行改造，预计2022年华丽蜕变，未来瑞虹新城瑧庭业主入住后，将会得到一个绿化、植被、湖景大大提升一步的绿色“后花园”。
伴随着25年的城市更新，瑞虹新城以一盘之力改变了曾经的虹镇老街的面貌，崭新的城市界面以及日趋完善的配套设施，让这里成为数万家庭置换的首选。
瑞虹新城25年收官大作
瑞虹新城瑧庭
约90-175㎡2-4房
首开299套
全新样板间已开放
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